-- 作者： Hedy -- 发布时间： 2012/03/15 02:59am 投资凤凰城房地产好吗？　谁知道？ -- 作者： Dany -- 发布时间： 2012/03/16 07:35am 凤凰城现在很火，听说房子都很抢手。 看这个华尔街日报的报道 http://www.phoenixchineserealtors.com/?p=118 -- 作者： Hedy -- 发布时间： 2012/03/21 04:20am 在美国买房子的基本程序和一些基本的知识 •美国纳税号码   根据美国外国人投资房地产税法（Foreign Investment in Real Property Tax Act），外国投资者在购买美国房地产前需要获得一个美国纳税号码。 •资本增值税        在美国，售卖房屋所得到的收入是要缴税的。需要缴税的部分由售卖价格减去原始购买价，加上资本成本，减去贬值组成。税率通常为20%。 •房产所有权和所得税    在美国你可以个人名义或公司名义永久的拥有房屋的所有权。公司名义可以是外国公司，美国公司或者信托。对于投资者来说，以公司名义拥有房产，可以在所得税的缴纳中获得优惠。当地的律师或会计都非常熟悉具体的操作。 http://www.phoenixchineserealtors.com/?p=131