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-- 作者: 广辉地产
Two story: 最常见一类房型,典型特点为地表层(main floor) 为主厅(living room),厨房及饭厅(dining room),上层是卧室(bedroom)及卫生间(bathroom),地下室由主厅通向地下. Apartment 类似于中国的单元楼,是建筑物中的一部分,一般宜建筑物中有多个的相同用途的自成体系的生活设施和空间,共同使用走廊,电梯及一些公共设施。可以是租住,也可拥有产权。 Townhouse 源于历史上英国、爱尔兰等国家贵族居住于城镇中的乡村风格的房子中。在北美它专指一排房屋中的一座,也叫排屋。 Condo也叫做condominium 是共有和共同统治之意。个人拥有建筑物的一部分的产权,公共部分和其他所有者共同拥有,维持和维护费用(assessments)交给管理委员会或芾砉?径苑课萆枋┙?形?ぁ⑿奚珊透纳啤?/p> House 通常的意义是指人们构建的住宅,包括墙、地面和屋顶,以提供人们遮风避雨、取暖及安全的需要。现一般分为独立屋(detached and often standing on their own parcel of land) 半独立屋(attached to one or more houses。a house with two units sharing a common wall ) 排屋(attached to other houses, possibly in a row (separated by a party wall))
Bi-level: 与Bungalow 最大的区别在于地下室(basement)是高窗,经过装修后,可以住人,无不适感. 有时为分门出入,适于出租. Level split: 各层分开,各为独立,分别有独立的卧室,洗手间等,可以互不干扰,有4层, 5层和 Back Split, Side Split, Front Split。 Condo(或Condominium)包括Apartment 和Townhouse(也叫排屋)。Condo的特点就是他的各个单元(Unit)之间有共用或共有的部分,比如说:房顶,外墙,走廊及停车厂等;一般Apartment 还会有共有的水、电、气系统及洗衣房等。另外,一个Condo(Condominium)的占地也是共有的。简单的说, Condo的用户除拥有自家单位外,全体用户共同拥有小区的共用设施,如访客停车位,娱乐设施. 共用或共有的部分需要资金来管理,这就是每个单元都要付管理费的原因。管理费要支付共用或共有部分维修和更换的费用。有些管理费还包括水、电、气三项中的一项、两项甚至三项全包。所以,购买Condo时除了要了解它的管理费外,还要了解管理费中都包括了什么?
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