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奇怪现象：经济萧条为什么没影响到卡城的房地产价格？
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2016/07/25 11:33pm
【卡城华人网】卡城这几年遇上了经济危机，这是共识。可奇怪的是房地产价格妥妥地不动，有些价位的房子甚至有些许上涨。经济衰退对于房地产市场的影响没有对其他经济领域产生的影响更大。这究竟是为什么？
几十年来，亚省一直在吸引外省工人的进入
这里面的主要原因是成千上万的外省工人在亚省工作，多数并没有在亚省购房，所以这些人离开卡城，并未给卡城的房产价格产生震荡。
看看卡城的经济，工资减了，花费省了，房子销售量也减了。但是，房地产价格依然纹丝不动。在过去的两年中，油价降了一半，失业率翻了一番。
根据卡城地产局的数据，到2016年现在为止，尽管有少量房子易手，但房子平均销售价格依然是$479,464。这个比2014年的平均价格也就降了0.5%。
有关分析人士指出，其中一个重要的因素就是。经济萧条对亚省得初始影响已经被住在本省的成千上万的加拿大的迁出所抵消。他们中很多在外省交着税，在本省工作。这些人并没有参与到卡城当地的房地产市场中。因此当这些人下岗后，对于本地的房地产市场来说，基本就没什么影响。
一份财政部门的报告披露了就在油价跌水之前这些外来工人的增加速度，以及油价下跌后离开的人数。
不过，大量外省工人的离开，已经对卡城的租房市场产生了极大的影响。
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奇怪现象：经济萧条为什么没影响 ...
2016/07/25 11:33pm 
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