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2017卡城房价评估:住宅房下跌4%,非住宅房下跌6% http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2017/01/06 00:34am  
【卡城华人网】从本周开始,市政府将向卡城拥房居民陆续寄出今年的房产价值评估通知书。一年一度的房产评估主要是根据房产在2016年7月1日的销售价的中值作为主要参考。根据市政府的最新评估结果,在过去一年内,卡城房产价值下跌4%,而非住宅房下跌约6%。
卡城房产中值现在为$460,000,去年为$480,000
根据评估结果,卡城房产中值现在为$460,000,而去年房产中值为$480,000。同时,共管房现在的中值为$270,000,2016年的评估值为$280,000 ,也降了一万。
年度房产再评估是作为用来征收地产税的依据。本周开始市政府将寄出将近50万份评估通知信给卡城的拥房户。拥房户如对评估结果有异议,有两个月的时间可以提出改变的申诉。
总的看来非住宅地产价格下跌得更厉害一些。不过据市政地产评估师 Harvey Fairfield 的说法,这些下跌的变化在各个区不是均匀分布的。
零售物业在总价值上实际上还有所增加,但工业地产的价格分布依然相对平均。
最后,办公用房类的地产价值下跌了16%,Fairfield说主要是被卡城城区办公楼飙高的空置率的驱使所致。
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