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卡城空房率达几十年新高 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2017/07/22 04:21am  
【卡城华人网】尽管有些数据显示,卡城经济在复苏,但房地产市场仍让有些人担忧,尤其是空房率居高不下,达到了几十年来的新高。
市政府最近的普查报告显示,卡城的空房数量达到了23,600单元,比去年高了2,700个单元,把空房率推到了4.75%。自从1989年的普查结果还从来没有过如此高的空房率。
然而,经济师Trevor Tomb说,这么高的空房率看似要很久才能好转,但他说,这不可能是个永久性的问题。
Tombe说,其他经济指标,比如就业、石油生产和出口,表明阿省经济衰退去年秋季就走出了低谷。另外,卡城吸引了许多人来居住,尤其是其他国家的人。
最新统计显示,卡城过去一年来的人口增长了。虽然增加的大约1000人不算多,但比起之前一年的约6500人负增长是一大逆转。
Tombe说:“衰退的低谷已经过了。”
据悉,建筑高峰期大量修建的公寓,是空房率高的重要原因。4月份,卡城有10,600套公寓空置。
4月份,空置的独立屋大约有5000幢。
Mainstreet地产是加西地区的一大房屋出租公司。Mainstreet首席执行官Bob Dhillon说,空房增多是因为来这里的人减少了,租客搬去跟家人朋友住的多了,或是有些搬离卡城了。
Mainstreet昨天的报告显示,过去这个季度的空房率大约为10%。这与去年同期的12%有所好转。但公寓的平均月收入降到了每套$865,降幅为5%。
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