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* 贴子主题： 班夫镇今年政府房产估值呈天文数字涨价：17%！--专家称主要是地皮升值

calnose   头衔: 论坛版主     信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 4277 篇 注册日期: 2002/11/25 消息　查看　搜索　好友　邮件　   班夫镇今年政府房产估值呈天文数字涨价：17%！--专家称主要是地皮升值 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2018/02/20 10:12pm   【卡城华人网】离卡城以西100多公里的班夫国家公园内的著名城镇--班夫镇，今年来房产价格一直在涨。不过今年的政府评估值涨得有些离谱，给那里的拥房者造成很大的压力。 班夫镇的地产值从2016年到2017年涨了17% 住宅地产评估从2016年到2017年就涨了17%，而上一年的涨幅只有5.6%。 班夫和Canmore镇从事地产开发的Sotheby'加拿大国际地产公司的资深销售副总裁Christopher Vincent 说，“从班夫地产涨价的幅度看，是惊人的，尤其是在过去的两年半到三年的时间里。这个趋势与整个亚省的地产市场走势绝对是背道而驰的。” 班夫镇2013-2017报税地产评估对比表 整个地区涨势最明显的地段是Muskrat Street，那里的房价中位数升了31%。紧跟其后地段是Cave Avenue，房价中位数升了28%。 共管房也普遍升值，中位数涨幅为17%。 班夫镇财务经理Chris Hughes 称在多数情形下，涨价的原因是由于地价的大幅上升。 班夫镇依照加拿大公园管理局的统一开发规划，对其人口和开发规模有一定的限制。镇里的房屋空置率一直在零左右浮动，这样导致房屋市场的需求一直走高。 Vincent 表示，目前房产评估值的涨价可以解释为房价逐渐接近真正的市场价格。 　　2018/02/20 10:12pm　IP: 已设置保密

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