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   利率上升 卡城购房者目光转向公寓 
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利率上升 卡城购房者目光转向公寓
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2022/09/02 05:57pm  


【卡城华人网】卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)表示,由于买家转向更经济实惠的住房选择,利率上升继续削减了上月独立住宅的销售。



CREB 8月报告显示,虽然整体房屋销售与去年同期持平,但公寓是所有房型中涨幅最大。

所有住房类型的基准价格连续第三个月下降,至531,800万加元,但仍比去年同期高出11%,而总销量几乎不变,为2,136套。

独立住宅销售降幅最大,同比下降18%,而半独立式住宅仅下降3%。公寓销售增长58%,至524套。

CREB首席分析师Ann-Marie Lurie在一份报告中称,"尽管贷款利率上升令独立屋市场活动放缓,但我们仍看到购房者转向较为廉价的房屋,这令房屋销售活动相对强劲。这让卡尔加里不同于加拿大一些较大的城市,这些城市的房屋销量出现了大幅下滑。”

独立屋8月份的基准价格为63.3万加元,同比上涨13%,半独立式住宅的基准价格为56.93万加元,公寓的基准价格为27.77万加元。

根据CREB的数据,8月份的房屋销售活动推动公寓销售达到今年迄今为止的创纪录的4,576套,比2021年同期增长65%。

CREB表示,公寓销售价格较 2021 年 8 月上涨 10% 以上,但仍低于 2014 年的峰值。





  发贴时间2022/09/02 05:57pm 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
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