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丰富多彩的加拿大房型,看哪种适合你?
前段时间,在参加看房活动的时候,遇见一位华人新移民,她兴奋地谈到加拿大的房屋不像中国几乎是清一色的商品房,房型丰富多彩,可供房产投资者选择,选都选得眼花缭乱的……
事实上,在中国也有独立屋、排屋、双拼、叠拼此类房型,只是因为价格太过昂贵,只有权贵才可拥有,大部分人无法享受到,所以,在大家的心目中,中国的房型几乎都是清一色的商品房,也就是类似于加拿大的Condo。他说,在加拿大,Condo和低层房屋的差价不像国内那么巨大,普通人都可以享受在自家后院的地上剪草、种花,在躺椅上享受午后的阳光。因此,基于国情不同,所以在加拿大看房、置业安家之前,最好弄清楚一些基本概念。
根据层数、结构不同,加拿大的房型一般分为:Bungalow 、Detached House、Backsplit House、Link House、Semi-Detached House、Townhouse、Stacked Townhouse、Condo(及Appartment)几种。
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Bungalow
Bungalow直译过来就是:平房。通常地面上只有一层,少数也有局部错层的二楼。主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层,地下室部分往往设计成分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行,因为它造价经济、设计简约、施工方便,符合那个时代的需求。“但是Bungalow并非廉价房屋的代表。” “Bungalow的标准实际上更高,因为这种房型占地面积大,土地的容积率是最低的。”
Bungalow由于无需上下楼梯,特别符合老人居住,因此成为了喜欢摆弄花花草草的老人的首选住宅类型。值得一提的是,大多数的度假别墅(Cottage)采用的就是Bungalow的房型。
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