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   新移民租房须要注意的事项 
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 蓝风筝 
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[这个贴子最后由蓝风筝在 2005/12/14 06:32pm 第 1 次编辑]

新移民租房须要注意的事项


1.价格是多少?
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车?
4.家具是否有?
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
6.入住时间?
7.网络,internet cable TV 是否有?
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
10.入住前能清洗地毯么?
11.附近是否有Daycare?
12.附近是否有小学、中学?

特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。

还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。

最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。

关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。

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今天在移民茶馆看到一个帖子比较实用,转帖过来,供大家参考:

有人知道政府解决租房纠纷的电话吗?

(这条文章已经被阅读了 417 次) 时间:2005/12/13 09:19pm  来源:qiaqia517


我和房东发生了矛盾,房东特别不讲理,已经没办法自己解决,希望可以找相关部门解决,急需电话,谢谢大家。

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sando 发表于: 2005/12/13 09:41pm

这里有房东和房客之间的纠纷的咨询处,不妨试试:
Landlord and Tenant Matters,
Alberta toll free number in Alberta:
1-877-427-4088  
-----------------------------------
qiaqia517 发表于: 2005/12/13 10:16pm

谢谢您。
我想问是中文服务还是英文的?如果是英文服务的话又没有中文服务,因为房东是香港人。  
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sando 发表于: 2005/12/13 10:38pm

这是英文的。  
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木棉 发表于: 2005/12/13 11:15pm

那个电话只会叫你去COURT  
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sando 发表于: 2005/12/14 10:59am


下面引用由木棉2005/12/13 11:15pm 发表的内容:
那个电话只会叫你去COURT


不全是这样的,有时候他们会告诉你解决问题的办法,甚至会对你说:"Don't worry about it, don't pay any fee to your landlord until,....blabla".
有时候还是挺有帮助的。当然你自己道理要正在先。  
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qiaqia517 发表于: 2005/12/14 05:14pm

难道就没有中文的服务中心马?我听朋友说政府有专门的部门,就是既不起来电话了  
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crazyqqq 发表于: 2005/12/14 06:04pm

去找Legal Aid, 律师给的建议比较实在。 免费for Low income  
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susan 发表于: 2005/12/14 06:28pm

Legal Aid is provided by www.cccsa.ca
You find the phone # then call them in the morning. They have interpretator to help you.  They will give you good advice.  Good luck.

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灿烂的三月 发表于: 2005/12/14 06:54pm

我去年这个时候也与房东发生了纠纷,后来找到了政府部门的人,最后解决了问题.
我有他的EMAIL和电话,你可以试试.
tom.j.zacher@gov.ab.ca
Tom Zacher
Senior Investigator
403, 297-5719  





  






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  发贴时间2004/08/19 05:21am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 凯文 
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hi Blue Kite,
i wonder if people there in calgary surf the internet normally via ADSL modem or by LAN directly such as we do in our office in china? seems a bit funny question? but i really wanto make sure just before my moving to canada then.otherwise,i need take enough PC related stuff with me, like those AD,LAN cable,hub,ruters,etc.
thank in advice,
Kevin





  发贴时间2004/10/22 02:58pm 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 蓝风筝 
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下面引用由凯文2004/10/22 08:58am 发表的内容:
hi Blue Kite,
i wonder if people there in calgary surf the internet normally via ADSL modem or by LAN directly such as we do in our office in china? seems a bit funny question? but i really wanto ...


这里可以用ADSL,也可以用Cable。我家里用Cable,business office没有cable就用ADSL,必须租用或买Cable或ADSL公司的modem。我家里接了很多电脑,从这里商店里买的router,和电脑网线链接。你可以带router、hub和网线等有关电脑配件,这里网线比较贵,偶尔遇到私人卖的便宜些。











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  发贴时间2004/10/30 07:19pm 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 北京丽人 
   
 


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蓝风筝:
   你好,首先感谢你为新移民们提供的各种帮助。我现在正在寻找合租公寓的伙伴,本人系单身女性,生活无不良习好,为人踏诚、正直,现希望寻找情趣相投的女性伙伴,合租公寓,不知你有此方面的合适人选吗?或有此方面的相关信息吗?如有,能否回信:zhaoying75@hotmail.com。谢谢!





  





  发贴时间2004/11/16 03:12am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 liaohe 
   
 


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先谢蓝风筝
   我想很多人都是通过您了解的卡城,但出发前的迷茫仍在,希望能介绍几家中介以解登陆之初之难。
   再次感谢。





  





  发贴时间2004/11/27 04:45am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 robin 
   
 


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各位朋友请帮忙,我打算1月中旬从蒙城搬到卡城,卡城有没有移民接待站?谢谢.卡城原来没有朋友,现在你们就是我们的朋友.









  发贴时间2004/12/02 06:25pm 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 robin 
   
 


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蓝风筝:
   谢谢你从网上给大家介绍这么多信息,在卡城华人网上我是新人,我打算1月中旬移居卡城,家里有一9岁男孩上小学,我想打听一下孩子的上学问题.在国内已经升入三年级,10月份到了蒙城读法语欢迎班,但是我们全家都不喜欢法语.到了卡城以后他能够上什么学校? 欢迎你给指导.










  发贴时间2004/12/02 06:40pm 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 elaine 
   
 


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请问哪个学区好?我孩子10岁,租哪个区房子有好小学?谢谢.





  发贴时间2004/12/16 03:27pm 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 蓝风筝 
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下面引用由北京丽人2004/11/15 08:12pm 发表的内容:
蓝风筝:
   你好,首先感谢你为新移民们提供的各种帮助。我现在正在寻找合租公寓的伙伴,本人系单身女性,生活无不良习好,为人踏诚、正直,现希望寻找情趣相投的女性伙伴,合租公寓,不知你有此方面的合适人 ...


也可以考虑和家庭和住,以后再找合租公寓的伙伴。一下子找到情趣相投的女性伙伴有些难度。






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  发贴时间2005/01/01 05:50am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 蓝风筝 
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liaohe,robin, elaine 你们好!

卡城现在没有移民接待站,我有朋友正在想办法。1月中旬从蒙城搬到卡城有些紧张。

9岁男孩到卡城直接上小学,要学ESL,基本不用学习法语。

小学差别都不是很大,我们中国人都不喜欢东北区,多数喜欢西北区。如果买房子,Edgemount 的小学比较有名,整个西北区都不错。租房在北64Ave附近也不错,我住过那一带,孩子上学很方便,也有房子卖。Sandstone也不错,交通也很方便。租房最好是在3路公交车线上,坐车方便。

祝大家新年好!











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  发贴时间2005/01/01 06:02am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 isabel 
   
 
 


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下面引用由北京丽人2004/11/15 08:12pm 发表的内容:
蓝风筝:
   你好,首先感谢你为新移民们提供的各种帮助。我现在正在寻找合租公寓的伙伴,本人系单身女性,生活无不良习好,为人踏诚、正直,现希望寻找情趣相投的女性伙伴,合租公寓,不知你有此方面的合适人 ...



北京丽人:我本来准备去蒙的,现在打算直接去卡城,请问你的合租伙伴找好没?
如没有,请考虑我吧我很乖的
如已经有了,那请帮我也留心一下这方面的咨询吧:)quercyQ@hotmail.com
多谢
祝快乐






  





  发贴时间2005/02/15 05:10am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
 suc 
   
 


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新移民租房前注意房检
1830-18A ST SW是个很坏的公寓.
我们搬进去时没人告诉我们要房检.等我们搬走时,他们把所有的问题都归结在我们头上,好像那是个新公寓,什么毛病都没有.
640的押金,他们仅退回109.其中卫生清理费仅75元.
注意苛刻到什么程度:
3mm hole $10.00
2-10mm hole $80.00

我肯定找政府租房协会理论.





  





  发贴时间2005/05/19 03:16am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
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